WOHNEN IN DER CITY

LAGE

In bester Lage von Hamm-Mitte erstrahlt ein beeindruckendes Neubau-Wohn- und Geschäftshaus. Hier entstehen 8 moderne Eigentumswohnungen, eine Gewerbeeinheit und sechs Stellplätze für gehobene Ansprüche. Von dieser exzellenten Lage direkt neben dem Rathaus ist es nur ein kurzer Weg ins Zentrum von Hamm mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden ärztlichen Versorgung. Hamm hat mehr zu bieten! Vom Kindergarten über die beiden Hochschulen bis hin zur Seniorenresidenz gibt es Anlaufstellen für alle Generationen, die harmonisch zusammenleben. Entlang des Datteln-Hamm-Kanals finden Sie abseits vom Trubel Lauf- und Radwege. Nicht zu vergessen die Erlebnistherme Maximare mit einem Sauna-, Sportund Erlebnisbereich für Groß und Klein.

BESCHREIBUNG

Im Erdgeschoss dieses vielseitigen Gebäudes erwartet Sie eine großzügige Gewerbeeinheit, die sich perfekt für verschiedenste Geschäftskonzepte eignet. Mit ihrer einladenden Präsenz und den großzügigen Schaufenstern bietet sie optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden
und Geschäftspartner.

Das Herzstück des Wohn- und Geschäftshauses sind die acht exklusiven Wohnungen (Wohnfläche von ca. 68 m² bis ca. 108 m²), die sich über die oberen Etagen erstrecken. Jede Wohnung wurde mit höchster Liebe zum Detail und modernster Technologie gestaltet, um ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität zu bieten. Beim Betreten jeder Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Diese Räume verbinden sich nahtlos mit einem großzügigen Balkon, der eine entspannte Atmosphäre schafft und den Blick auf die umliegende Umgebung ermöglicht. Darüber ist jede Wohnung an die zentrale Lüftungsanlage angeschlossen. 

Die Wohnungen verfügen jeweils über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das angrenzende Badezimmer mit Dusche modern und funktional gestaltet ist. Die Dachgeschoss-Wohnungen verfügen zusätzlich noch über ein zweites Schlafzimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein Highlight jeder Wohnung ist zweifellos der hochwertige Echtholz-Fertigparkettboden, der den Wohn- und Schlafbereichen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Die Wände sind gestrichen und werden mit einer Vliestapete versehen. Für maximalen Komfort und Effizienz sind alle Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Dies gewährleistet nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine energieeffiziente Nutzung. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen und zur Gewerbeeinheit. Darüber hinaus sind die dreifach-verglasten Fenster eine zusätzliche Maßnahme zur Schalldämmung und Energieeffizienz, die für Ruhe und Wärme in den Innenräumen sorgt. Für eine umfassende Beratung stehen wir Selbstnutzern und Kapitalanlegern gerne auch für Ihre optimale Baufinanzierung zur Verfügung. Nutzen Sie die frühe Stunde und nehmen Sie kurzfristig Kontakt mit uns auf!